このような方へ
相続財産の中に土地や建物があり、誰が取得するか決まらない方、不動産を売って分けたいが親族間で意見が分かれている方、不動産の評価額に納得できない方、名義変更や遺産分割の進め方が分からない方に適したご相談です。不動産は現金のように単純に分けにくく、感情面も絡みやすいため、早い段階で整理することが重要です。
相談できること
不動産を含む遺産分割について、方針整理から手続完了まで一貫してサポートします。財産内容や相続人の意向を踏まえて最適な方法を選ぶことで、円滑な解決につなげることができます。
サポートメニュー
- 不動産を含む遺産分割の進め方の整理
- 相続人間の交渉対応
- 分割方法の検討
- 不動産の評価額の確認
- 遺産分割協議書の作成
- 相続登記（名義変更）手続の対応
- 分割方法は、状況に応じて適切に選択することが重要です。
- 現物のまま取得する方法
- 1人が取得し、他の相続人へ金銭を支払う方法
- 売却して代金を分ける方法
琉球スフィアが選ばれる理由
不動産を含む相続にも対応できる体制と、相談しやすさの両面が強みです。専門性と利便性を兼ね備えた体制により、安心して相談・依頼しやすい環境が整っています。
私たちの強み
- 相続専門チームによる一貫対応（相談〜手続完了まで）
- 年間を通じた多数の相続相談実績
- 税理士・司法書士など他士業との連携体制
- 不動産が絡む複雑な相続への対応力
- 事前に費用の見通しを提示しやすい体制
- 那覇・読谷・ライカムの複数拠点での相談対応
- オンライン相談への対応
放置すると起きやすいトラブル
不動産相続を先延ばしにすると、手続や権利関係が複雑化し、将来的な負担が大きくなるおそれがあります。早めに整理・対応することで、将来的なトラブルや負担の増大を防ぐことが重要です。
トラブル例
- 相続人が増え、権利関係が複雑化する
- 話し合いがまとまりにくくなる可能性
- 共有名義のままでは売却・活用に全員の同意が必要
- 空き家化や管理不全につながるリスク
- 相続登記の義務化（2024年4月〜）により対応が必要
- 期限内に手続しない場合の不利益リスク
- 遺言や相続人調査が不十分だとやり直しになる可能性
ご相談の流れ
不動産を含む相続のご相談から手続完了まで、段階的に整理しながら進めることができます。全体の流れを整理しながら進めることで、不動産を含む相続でもスムーズに対応することが可能です。
- 電話または問い合わせフォームから相談予約
- 来所またはオンラインで弁護士に相談
- 家族関係・不動産の内容・遺言の有無・相続人の状況の確認
- 見通しおよび費用の説明
- 納得後、正式にご依頼
- 必要書類の収集・相続人調査
- 不動産の評価および分割方法の検討
- 遺産分割協議書の作成
- 相続登記（名義変更）手続の実施
解決事例リンク
相談予約
相続に関するお悩みは、どうぞお気軽にご相談ください。ご相談のご予約は、お電話・Webにて受け付けています。
土曜日（月3回開催）には相続無料相談会【要予約】も開催しておりますので、お気軽にお申込みください。
